关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是（）。

• A、良好的物业管理可以提升房地产的价值
• B、低劣的物业管理会影响房地产的保值增值
• C、物业管理可以提高房地产开发的品牌效应
• D、物业管理可以加快城市规划的进程
• E、好的物业管理能够降低物业费标准