注册会计师李新对新成立的A公司进行年度会计报表审计，发现其固定资产账簿有如下会计记录：  借：固定资产——甲仓库 1980万元  贷：应付票据——抵押票据 1000万元         长期投资——其他投资  980万元  经审查，李新发现A公司以转让其所持B公司的部分股份980万元给C公司（假定B公司为非上市公司，转让价为账面价），并承担C公司为建筑甲仓库的抵押借款1000万元为条件，获得甲仓库（假定甲仓库由某一建筑单位承建）。 请问：李新如需确定该项固定资产金额准确性及所有权归属性，应实施哪些重要的审计程序？