1964年国务院批转了国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》，其中明确下列（）问题。

• A、国家经租房屋的性质
• B、私房改造的起点
• C、允许私人出租小量房屋
• D、实行土地使用权有偿使用制度