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不动产评估
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不动产评估
路线价法适用于市街地,主要适用于商业繁华区域土地价格的估算,对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市,效果更佳。
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下列不动产中,适用于用市场比较法进行价格
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简述不动产估价的个别因素?
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运用成本法进行不动产价格评估,经常发生的
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当建筑物的经济寿命小于土地使用权年限时,
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运用收益法评估不动产的价格,需要确定不动
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长期趋势法适用于预测不动产的未来价格总体
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如图1-1所示,9宗临街宗地的编号从左至
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不动产价格按价格的形成形式分类可以分为(
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技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的(
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市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易
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()就是将估价对象与近期内已发生交易的类
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某商场的土地使用权年限为40年,从199
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不动产是事物与权益的结合。其中不动产实物
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在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果
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简述市场比较法的特点?
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基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土
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某建筑物的建筑面积为100m
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影响不动产价格的经济因素主要是指经济法制
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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,
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通常选取多个可行的资本化率,计算得到几个