办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是（　）

• A、受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
• B、受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
• C、受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
• D、受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档