某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）

• A、8万元元
• B、2.4万元
• C、3.8万元
• D、3.1万元