下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。

• A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
• B、快速变现价值通常等于市场价值
• C、现状价值低于市场价值
• D、残余价值大于或等于残值
• E、残余价值一般低于市场价值