评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，通常包括下列（）。

• A、因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形
• B、评估基准日存在的法律、经济等未决事项
• C、或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系
• D、评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形