下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）

• A、隐瞒、虚报房地产成交价格的
• B、提供扣除项目金额不实的
• C、取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
• D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的