某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（　）。

• A、任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
• B、经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
• C、企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
• D、国家未明确规定，企业和政府可协商确定