关于房地产抵押的说法，正确的是（）。

• A、已出租的房屋不能设定抵押
• B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租
• C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
• D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理