外包管理合同实施应注意的问题不包括（）。

• A、建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
• B、委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
• C、建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
• D、建立定期效果评估制度