下列公式表述错误的是（）。

• A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值
• B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
• C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
• D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×（1-按揭贷款成数比率）