土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

• A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
• B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
• C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
• D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的