关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

• A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
• B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
• C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
• D、土地使用权出租发生在土地一级市场
• E、国有土地租赁发生在土地二级市场