下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

• A、估价与通常意义上的定价没有本质不同
• B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来
• C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价
• D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值