物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准。（）

• A、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
• B、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的
• C、与业主发生纠纷，向人民法院提出起诉的
• D、擅自改变物业管理用房用途的