地租与地价的关系为（）。

• A、地价是地租的资本化
• B、地租是地价的基础
• C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
• D、对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
• E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率