经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（　）。

• A、续筹住宅专项维修资金 
• B、改建消防和安保监控设施 
• C、决定业主自行管理建筑物及其附属设施 
• D、调整和改建小区公共绿地