叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些观点是错误的是（）。

• A、赵某有权要求叶某承担民事责任
• B、赵某有权要求沈某承担民事责任
• C、赵某既可以要求承担民事责任，也可以要求沈某承担民事责任
• D、虽然失眠不是很严重的精神损害，但赵某可以主张精神损害赔偿