按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。

• A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
• B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
• C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
• D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%