借款人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是（）。

• A、无不良资信记录和行为记录
• B、有当地常住户口或有效居留身份
• C、先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款
• D、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任