根据中国保监会《保险资金投资不动产暂行办法》，保险公司投资不动产，不得有下列哪些为（）。

• A、提供无担保债权融资
• B、以所投资的不动产提供抵押担保
• C、投资开发或销售商业住宅
• D、直接从事房地产开发建设