在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。

• A、物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔
• B、物业管理单位自行决定
• C、物业管理单位与部分业主商议决定
• D、物业管理单位与建设单位商议决定