土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

• A、国有土地使用权
• B、地上建筑物及其附着物
• C、地上建筑物
• D、国有土地使用权，地上建筑物及其附着物