国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。

• A、利用原有建设用地进行经营性房地产开发
• B、原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用
• C、原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用
• D、原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用