下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。

• A、征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还
• B、征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为
• C、征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为
• D、征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还
• E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿