以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。

• A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
• B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
• C、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
• D、物业管理企业固定资产折旧