以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）

• A、申请人无不良信用记录和不良行为记录
• B、申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
• C、自有住房房龄在20年以内
• D、以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书
• E、申请人有按期偿还所有贷款本息的能力