下列哪些行为是必须经过主管部门批准后来能进行的装饰装修行为（）

• A、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
• B、搭建建筑物、构筑物
• C、拆改供暖管道和设施
• D、拆改燃气管道和设施