下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。

• A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
• B、业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管
• C、房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
• D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴