认定骗取批准非法占地，应注意把握的条件包括（）。

• A、行为人申请用地时有骗取批准的主观故意
• B、行为人实施骗取行为后，已经取得了用地批准文件
• C、行为人实施骗取行为后，未取得用地批准文件
• D、行为人已经实施了占地行为
• E、行为人尚未实施占地行为