关于契税的计税依据正确的是（）。

• A、国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
• B、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
• C、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
• D、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税