房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。

• A、对房地产本身进行投资改良
• B、房地产需求增加导致其稀缺性增加
• C、通货膨胀
• D、外部经济性
• E、建造成本提高