根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，按揭房产的基本条件是（）。

• A、位于农商银行服务辖区
• B、权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
• C、期房房产五证齐全，现房房产具有国有土地使用证、房产证（不动产权证）
• D、房产所坐落的土地为国有出让土地
• E、按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过10年