物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。

• A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
• B、物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；
• C、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用
• D、办公费用
• E、物业管理企业固定资产折旧
• F、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用