土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。

• A、房屋及建筑物的评估价格
• B、取得土地使用权所支付的地价款
• C、按国家统一规定缴纳的有关费用
• D、购入环节缴纳的契税
• E、在转让环节缴纳的税金