下列哪几项属于契税的计税依据（）。

• A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据
• B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
• C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
• D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
• E、单独计价的房屋附属设施的价格