地役权的法律特征主要包括（）。

• A、地役权是按照合同设立的
• B、地役权的主体是公民
• C、地役权属于一种新型的用益物权
• D、地役权是为了提高自己不动产的效益
• E、地役权是利用他人的不动产的一种权利