物业管理活动的实质是（）。

• A、业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
• B、房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
• C、业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
• D、物业服务企业接受业主和使用人的特别委托