今有一建筑物，建筑总面积1200m²，在估价时点时，已使用12年。该类建筑物的重置价格为600元/m²，耐用年限40年。估价师经现场勘察认为该建筑物剩余使用年限为30年，残值率5%。试用直线折旧法计算其折旧额、折旧总额，并估计其现值。