下列关于市场调节价、政府指导价和政府定价的表述中，错误的是（）。

• A、二手房价格一般实行政府指导价
• B、出售公有住房的标准价、成本价属于政府定价
• C、实行市场调节价的房地产，估价应依据市场供求状况进行
• D、新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定