开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。

• A、获得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》
• B、取得《建设工程规划许可证》
• C、签署了施工合同
• D、建设资金已落实
• E、施工现场具备了七通一平