委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。

• A、以不含土地使用权的价值作为评估结果
• B、拒绝开展投资性房地产评估业务
• C、先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计
• D、要求企业重分类或披露于评估报告中