以下（）决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

• A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
• B、选聘和解聘物业服务企业
• C、改建、重建建筑物及其附属设施
• D、监督物业服务企业履行物业服务合同